2017年7月，對于我國建筑信息模型（BIM）的發展是重要的。住房城鄉建設部2016年12月2日發布的《建筑信息模型應用統一標準》將于2017年7月1日實施。這意味著國家倡導的BIM技術進入發展新階段，綠色建造的發展歷程中有了重要的“參與者”，有人預測，它將使綠色建造更加名副其實。
歐陽東說，BIM技術是處理基礎數據的強大技術平臺，具有“及時性、準確性、對應性、可追溯性”。在提升管控能力的同時，可提升對項目及建材的精細化管理能力。減少因設計或施工錯誤造成的建筑建材浪費，也是減少能源消耗的最佳方式。
歐陽東認為，BIM具有六大技術特點，包括：可視性——二維是平面，三維是空間；協調性——時間成本、人力成本、誤差成本等協調；模擬性——提前預知項目可能發生的問題；優化性——信息、復雜、時間等優化；信息性——各階段的信息完整有效地傳遞；出圖性——根據平面自動生成立面和剖面。
同時，BIM還有八大設計優勢：一是三維設計，項目各部分分拆設計，全球特別復雜項目的方案設計；二是可視設計，室內、室外可視化設計，便于業主決策，減少返工量；三是協同設計，多個專業在同一平臺上設計，實現了高效的協同設計；四是修改方便，一處修改，處處更新，計算與繪圖的融合；五是管道檢測，通過機電專業的碰撞檢測，解決機電管道打架的事宜；六是提高質量，采用高效的協同設計，減少錯漏碰缺，提高圖紙質量；七是自動統計，可以將工程量自動統計的材料表自動生成；八是節能設計，通過軟件，支持整個項目可持續和綠色節能環保設計。
總之，BIM技術能解決政府、建設、設計、施工、運維五方對工程質量、成本控制、工作效率等主要關注點。
據報道，國外在BIM應用上已取得很多經驗。美國斯坦福大學整合設施工程中心（CIFE）根據32個項目總結了使用BIM技術的以下優勢：消除40%預算外更改；造價估算控制在3%精確度范圍內；造價估算耗費的時間縮短80%；通過發現和解決沖突，將合同價格降低10%；項目工期縮短7%，及早實現投資回報。
而麥肯錫全球研究院今年發表文章說，一項研究發現，有75%采用BIM的企業認為，BIM技術給他們帶來了積極回報，包括更短的項目周期、紙質文檔和材料成本的節省等。如果進一步和AR（放大現實）及可穿戴裝備結合，5DBIM技術（即除了標準的3D空間設計參數以外，還包括項目的成本和進度。）的價值會更大。目前，有60%的資金投入到了數字化協同和移動解決方案，如在平板和智能手機上使用APP，將施工藍圖和計劃的變化實時告知現場人員，現場圖片也能超級鏈接到項目計劃中。
歐陽東也通過舉例指出，我國BIM技術在應用中效果積極。他說，BIM技術的真正推動力是開發商，SOHU的三大核心競爭力就是創新的設計、BIM系統的應用和網上租售平臺。BIM技術預先對規劃設計、建筑施工、室內裝修各環節進行計算機模擬運行，節約洽商成本上億元，節約大量的人工成本。BIM技術可以實現能源節約管理、多項目的協同管理。
北京銀河SOHU項目是一個32萬平方米的大型綜合體，采用BIM技術按時高效低成本36個月就建成了，通過BIM技術找出4000個錯漏點；而上海外灘SOHU項目通過應用BIM技術使總建安成本下降5%~10%。
此外，BIM還有許多成果附加值：工地配合降低約50%，按系統提供材料工程量清單誤差約10%，空間凈空有很大提升，節省建筑材料，非功能性修改可節約80%~90%設計工作量。
由于這項技術的意義重大，業界給予了高度重視，目前僅相關的大賽就有四個。包括：“創新杯”建筑信息模型(BIM)大賽，由中國勘察設計協會自2010年起組辦，主要對象是BIM設計。中國建設BIM應用大賽，是中國建筑業協會自2015年起組辦的，主要對象是BIM施工。“國圖杯”全國BIM（建筑信息模型）大賽，由中國圖學學會組辦，主要對象是BIM綜合。中國高校BIM畢業設計大賽，是中國建筑學會主辦的，主要對象是BIM大學生。這些大賽定期舉行，影響逐步擴大。
BIM技術也受到有關部門和地方政府的重視，相關國家標準如《建筑工程信息模型應用統一標準》、《建筑工程信息模型存儲標準》、《建筑工程信息模型編碼標準》、《建筑工程設計信息模型交付標準》、《制造工業工程設計信息模型應用標準》和《建筑工程施工信息模型應用標準》等自2014年就在編制。其中《建筑信息模型應用統一標準》已于2016年12月2日發布。
2014年3月北京地方標準《民用建筑信息模型設計標準》，2014年10月《上海市建設管理委關于在本市推進建筑信息模型技術應用指導意見的通知》，2014年9月廣東省《關于開展建筑信息模型BIM技術推廣應用工作的通知》，2015年5月《深圳市建筑工務署政府公共工程BIM應用實施綱要》、《深圳市建筑工務署BIM實施管理標準》、《深圳市建筑工程BIM設計文件編制深度標準》等相繼出臺。
2015年6月，住房城鄉建設部印發《關于推進建筑信息模型應用的指導意見》，提出加強技術進步和創新的主要措施。全面提高行業信息化水平，建立涵蓋設計、施工全過程的信息化標準體系，促進行業信息共享。2016年9月住房城鄉建設部印發《2016-2020年建筑業信息化發展綱要》提出，嘗試融合BIM、大數據、智能化、移動通信、云計算等信息技術。
2017年2月國務院辦公廳印發了《關于促進建筑業持續健康發展的意見》，其中明確提出，加快推進建筑信息模型(BIM)技術在規劃、勘察、設計、施工和運營維護全過程的集成應用，實現工程建設項目全生命周期數據共享和信息化管理，為項目方案優化和科學決策提供依據，促進建筑業提質增效。顯然發展BIM技術已經成為國家政策。
歐陽東分析認為，設計、施工、運營三者模型不能共享的原因主要是分工不同、目標不同、資源不同、素質不同、工藝不同、規范不同、工法不同、精度不同、經驗不同。而一些BIM技術專家和BIM技術研究機構則認為：BIM是一項技術，也是一個概念，更是一個平臺；BIM技術應用發展的最大風險是“忽悠”；沒有免費的午餐，種瓜得瓜種豆得豆；制造更多的軟件工具，輔助設計師使世界更精彩；BIM技術更強調信息共享、數據存儲、調用方便；為未來的從業人員提供有興趣的、喜歡的工作環境；BIM只有進行時，沒有完成時，是不斷完善的過程；BIM技術不僅用于設計、施工和運營，而且可以用于管理和經營。
在中國建筑行業，BIM技術是建筑產業的革命，必將引發建筑行業從技術手段到商業模式等多層面的顛覆性革命。未來，懂設計、懂施工、懂造價，懂BIM的復合人才，將是市場緊缺人才。
BIM已不是建筑和建材企業發展的可選項，而是必選項，建筑和建材企業投資BIM是投資企業未來的最佳途徑之一。這場變革將不受個人好惡和思維習慣的束縛而向前快速地推進，誰先采用誰早受益。通過改變技術和管理模式，通過“核心技術+互聯網”，可提高建筑和建材企業的競爭力。（中國建設報）
BIM是什么樣的技術
BIM技術近年來有了很大發展，關于這種技術，本報記者日前聆聽了中國建筑節能協會副會長、中國建設科技集團監事會主席歐陽東對其進行的系統解讀。歐陽東說，BIM技術是處理基礎數據的強大技術平臺，具有“及時性、準確性、對應性、可追溯性”。在提升管控能力的同時，可提升對項目及建材的精細化管理能力。減少因設計或施工錯誤造成的建筑建材浪費，也是減少能源消耗的最佳方式。
歐陽東認為，BIM具有六大技術特點，包括：可視性——二維是平面，三維是空間；協調性——時間成本、人力成本、誤差成本等協調；模擬性——提前預知項目可能發生的問題；優化性——信息、復雜、時間等優化；信息性——各階段的信息完整有效地傳遞；出圖性——根據平面自動生成立面和剖面。
同時，BIM還有八大設計優勢：一是三維設計，項目各部分分拆設計，全球特別復雜項目的方案設計；二是可視設計，室內、室外可視化設計，便于業主決策，減少返工量；三是協同設計，多個專業在同一平臺上設計，實現了高效的協同設計；四是修改方便，一處修改，處處更新，計算與繪圖的融合；五是管道檢測，通過機電專業的碰撞檢測，解決機電管道打架的事宜；六是提高質量，采用高效的協同設計，減少錯漏碰缺，提高圖紙質量；七是自動統計，可以將工程量自動統計的材料表自動生成；八是節能設計，通過軟件，支持整個項目可持續和綠色節能環保設計。
總之，BIM技術能解決政府、建設、設計、施工、運維五方對工程質量、成本控制、工作效率等主要關注點。
BIM技術提高了建筑業的節能水平
綠色建筑是節能建筑，而其節能體現在各個環節，從設計、建材、施工到運營維護等，都必須突出綠色理念，體現國家相關的政策和標準。而在這一系列過程中，要實現準確無誤，BIM技術必不可少。現實中建筑的任何一個錯誤，其資源的浪費都是巨大的，BIM技術則可以避免這種浪費，進而降低建筑業碳排放。據報道，國外在BIM應用上已取得很多經驗。美國斯坦福大學整合設施工程中心（CIFE）根據32個項目總結了使用BIM技術的以下優勢：消除40%預算外更改；造價估算控制在3%精確度范圍內；造價估算耗費的時間縮短80%；通過發現和解決沖突，將合同價格降低10%；項目工期縮短7%，及早實現投資回報。
而麥肯錫全球研究院今年發表文章說，一項研究發現，有75%采用BIM的企業認為，BIM技術給他們帶來了積極回報，包括更短的項目周期、紙質文檔和材料成本的節省等。如果進一步和AR（放大現實）及可穿戴裝備結合，5DBIM技術（即除了標準的3D空間設計參數以外，還包括項目的成本和進度。）的價值會更大。目前，有60%的資金投入到了數字化協同和移動解決方案，如在平板和智能手機上使用APP，將施工藍圖和計劃的變化實時告知現場人員，現場圖片也能超級鏈接到項目計劃中。
歐陽東也通過舉例指出，我國BIM技術在應用中效果積極。他說，BIM技術的真正推動力是開發商，SOHU的三大核心競爭力就是創新的設計、BIM系統的應用和網上租售平臺。BIM技術預先對規劃設計、建筑施工、室內裝修各環節進行計算機模擬運行，節約洽商成本上億元，節約大量的人工成本。BIM技術可以實現能源節約管理、多項目的協同管理。
北京銀河SOHU項目是一個32萬平方米的大型綜合體，采用BIM技術按時高效低成本36個月就建成了，通過BIM技術找出4000個錯漏點；而上海外灘SOHU項目通過應用BIM技術使總建安成本下降5%~10%。
此外，BIM還有許多成果附加值：工地配合降低約50%，按系統提供材料工程量清單誤差約10%，空間凈空有很大提升，節省建筑材料，非功能性修改可節約80%~90%設計工作量。
BIM技術的重要性正在被認識
BIM技術是一種技術革命。專家指出，我國建筑業在1992年之前是手工繪圖時代，1992年~1993年開始“甩圖板”轉向2D計算機繪圖時代，而2012年~2013年“創空間”轉向3DBIM繪圖時代。這是第二次建筑設計技術革命，實現了設計模型、施工模型、運營模型的標準、精度、設計規范要求等完整的信息傳遞。由于這項技術的意義重大，業界給予了高度重視，目前僅相關的大賽就有四個。包括：“創新杯”建筑信息模型(BIM)大賽，由中國勘察設計協會自2010年起組辦，主要對象是BIM設計。中國建設BIM應用大賽，是中國建筑業協會自2015年起組辦的，主要對象是BIM施工。“國圖杯”全國BIM（建筑信息模型）大賽，由中國圖學學會組辦，主要對象是BIM綜合。中國高校BIM畢業設計大賽，是中國建筑學會主辦的，主要對象是BIM大學生。這些大賽定期舉行，影響逐步擴大。
BIM技術也受到有關部門和地方政府的重視，相關國家標準如《建筑工程信息模型應用統一標準》、《建筑工程信息模型存儲標準》、《建筑工程信息模型編碼標準》、《建筑工程設計信息模型交付標準》、《制造工業工程設計信息模型應用標準》和《建筑工程施工信息模型應用標準》等自2014年就在編制。其中《建筑信息模型應用統一標準》已于2016年12月2日發布。
2014年3月北京地方標準《民用建筑信息模型設計標準》，2014年10月《上海市建設管理委關于在本市推進建筑信息模型技術應用指導意見的通知》，2014年9月廣東省《關于開展建筑信息模型BIM技術推廣應用工作的通知》，2015年5月《深圳市建筑工務署政府公共工程BIM應用實施綱要》、《深圳市建筑工務署BIM實施管理標準》、《深圳市建筑工程BIM設計文件編制深度標準》等相繼出臺。
2015年6月，住房城鄉建設部印發《關于推進建筑信息模型應用的指導意見》，提出加強技術進步和創新的主要措施。全面提高行業信息化水平，建立涵蓋設計、施工全過程的信息化標準體系，促進行業信息共享。2016年9月住房城鄉建設部印發《2016-2020年建筑業信息化發展綱要》提出，嘗試融合BIM、大數據、智能化、移動通信、云計算等信息技術。
2017年2月國務院辦公廳印發了《關于促進建筑業持續健康發展的意見》，其中明確提出，加快推進建筑信息模型(BIM)技術在規劃、勘察、設計、施工和運營維護全過程的集成應用，實現工程建設項目全生命周期數據共享和信息化管理，為項目方案優化和科學決策提供依據，促進建筑業提質增效。顯然發展BIM技術已經成為國家政策。
BIM技術應用的未來發展
有專家曾指出，制約BIM應用的因素除相關標準還需建立健全外，有關軟件也有待開發完善。同時，建造各階段的模型直接轉化應用有待解決。很多企業針對建造中BIM應用的實際需要，開發了針對性強的軟件，但軟件之間存在重復開發，相互之間也缺少銜接和匹配。特別是各類軟件還不能在統一的平臺上運行，國產軟件還不能占主體地位，信息不能共享，相關因素制約了BIM的推廣應用。歐陽東分析認為，設計、施工、運營三者模型不能共享的原因主要是分工不同、目標不同、資源不同、素質不同、工藝不同、規范不同、工法不同、精度不同、經驗不同。而一些BIM技術專家和BIM技術研究機構則認為：BIM是一項技術，也是一個概念，更是一個平臺；BIM技術應用發展的最大風險是“忽悠”；沒有免費的午餐，種瓜得瓜種豆得豆；制造更多的軟件工具，輔助設計師使世界更精彩；BIM技術更強調信息共享、數據存儲、調用方便；為未來的從業人員提供有興趣的、喜歡的工作環境；BIM只有進行時，沒有完成時，是不斷完善的過程；BIM技術不僅用于設計、施工和運營，而且可以用于管理和經營。
在中國建筑行業，BIM技術是建筑產業的革命，必將引發建筑行業從技術手段到商業模式等多層面的顛覆性革命。未來，懂設計、懂施工、懂造價，懂BIM的復合人才，將是市場緊缺人才。
BIM已不是建筑和建材企業發展的可選項，而是必選項，建筑和建材企業投資BIM是投資企業未來的最佳途徑之一。這場變革將不受個人好惡和思維習慣的束縛而向前快速地推進，誰先采用誰早受益。通過改變技術和管理模式，通過“核心技術+互聯網”，可提高建筑和建材企業的競爭力。（中國建設報）